MYRIAM JACQUIN Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.2 m²

Gières (38610)

855,87 € CC* * Charges comprises Référence 234

A propos de ce bien

A LOUER : Charmant T2 entièrement meublé et très bien équipé de 45,20 m² dans résidence de 2011 fermée et sécurisée - 4 ALLEE de COMBELOUP à Gières - A proximité immédiate du tram et des commerces.

Belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée (four- plaques induction - hotte - micro-ondes - réfrigérateur-lave vaisselle) ouverte sur séjour - Spacieuse chambre de 13 m² avec placard et accès à la terrasse.

Grande salle d'eau avec douche et lave linge. Nombreux espaces de rangement.

Vaste terrasse en partie abritée de 26 m² avec salon de jardin et parasol. Visiophone et vidéophone. L'appartement est loué avec un box en sous-sol de l'immeuble - Le parking est également possible à l'intérieur de la résidence.

Loyer : 790.87 € + 65 € de provisions (incluant Chauffage et eau Chaude) faisant l'objet d'une régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1580 €uros.

Honoraires à la charge du locataire : 452 €uros (incluant 135 € d'honoraires d'Etat des lieux).

Disponible à compter du 6 mai 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle.

Estimation des énergies annuelles : entre 360 et 530 euros annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 45,20 m²
carrez 45,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
cuisine
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
2 étage(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 855,87 €

Honoraires TTC charge locataire 452 €

Dont état des lieux 135 €

Dépôt de garantie TTC 1 590 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €