SARAH CHARRIER Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 55.29 m²

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

109 700 € Référence 803

A propos de ce bien

A VENDRE à SAINT MARTIN LE VINOUX, Résidence Le Floride : T3 lumineux de 55 m² bien orienté dans résidence avec parking - 31 Rue du 26 mai 1944 - 1er étage, composé d'une salle à manger de 10 m² (possible d'en faire une 2ème chambre), un séjour de 15 m² ouvrable sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m² avec placard, une entrée de 6 m², une salle d'eau de 3 m² et d'un WC séparé. Balcon de 6 m² sans vis à vis avec vue dégagée. Double vitrage bois, persiennes métalliques, chauffage collectif gaz avec radiateurs. Il dispose d’une cave en sous-sol. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. L'immeuble dispose d'un local à vélos, d'un local à poussette et d'un parking dans la résidence.

Proche des écoles, commerces et Tram E à 5 minutes.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 112 lots principaux

Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1238 €

TF 2022 : 952 €

DPE : D

Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 650 € et 930 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 55,29 m²
carrez 54,99 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 700 €

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 952 €

Calcul des mensualités

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 55.29 m²

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