11 B rue Conrad KILLIAN 38950, St martin le vinoux

 Maison avec accès privatif au lac

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Maison 120 m² - 4 pièces - Charavines (38850)

  • Prix
  • 310 000
  • Ref 659B
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Description de l'offre

A Le Pin Vers Ars, Sublime Maison bois des années 60 en excellente état d'environ 110 m² et 130m² de surface utile sur 1100 m² de terrain clot et arboré, comprenant au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau avec douche et toilette, une pièce de vie donnant acces à la terrasse et au jacuzzi. Au 1er étage accéssible également depuis l'exterieur, on retrouve un beau et lumineux salon / séjour avec un poêle à bois récent donnant accès à un grand balcon ou vous pourrez profiter de vos petits déjeuners en écoutant les oiseaux et admirer une jolie vue sur le lac, une cuisine toute équipée semi ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire, Au 2ème étage vous trouverez une magnifique mezzanine d'environ 20 m² vitrée ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec placard aménagé. Vous pourrez également profiter d'un grand garage, d'un abris jardin, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme, ainsi que des panneaux solaires qui vous rembourse 1000 € / ans d' électricité, un accès privatif pour l'ensemble de la copropriétée au lac à moins de 300 mètre accessible avec digicode et badje pour ceux qui souhaitent rentrer avec la voiture, au bord du lac on retrouve un épace vert, une plage et un petit port. La maison est en lotissement de 12 lots, charges annuelle environ 300 € Commerces et école élémentaire au centre, Un arrêt de bus à moins de 300 mètres pour les plus grands et un accès à l'autoroute en 10 minutes !!! Idéale pour une famille, qui souhaite profiter de la nature et du calme, tout en gardant la commodité des transports en commun et l'accès à l'autoroute !! Pour tout renseignement et visites contacter Mme CALDERONI Sandra au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626

Descriptif du bien

Code postal 38850


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue LAC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Taxe d'habitation 609 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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