11 B rue Conrad KILLIAN 38950, St martin le vinoux

A 700 mètres du LAC

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Maison 180 m² - 6 pièces - Le Pin (38730)

  • Prix
  • 432 000
  • Ref 666
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Coup de coeur assuré ! cette belle maison d'environ 180 m² sur son magnifique terrain clos et arboré de 5960 m² constructible vous offrira à la fois bien être et confort, sur un secteur tres recherché entre Grenoble et Lyon, en plein coeur de la nature, à 700 mètres du lac de Paladru, vous retrouverez également à proximité : commerces, bus et l'accès à l'autoroute. Elle se compose au rez de chaussée : d'un lumineux salon / séjour avec trois grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, cheminée à insert et un double accès au grand balcon en L où vous pourrez profiter du calme et du chant des oiseaux, d'une cuisine toute équipée , une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. A l'étage: un grand palier avec un petit poele à bois, placard aménagé, un toilette, une belle salle d'eau avec douche, meuble double vasque et sèche serviettes, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé , un bureau. Au sous-sol : un toilette, une cuisine non aménagée, un atelier, un sauna, une cave à vin et une veranda . En annexe: un grand abris de jardin, un abris voiture, une grande piscine , un barbecue en dur, un toilette et une douche solaire extérieure. Arbres fruitiers, .... TOITURE refaite en 2017 avec isolation et tous les velux avec volets roulants solaires, chauffage centralisé au gaz ( chaudière à condensation ). Assainissement individuel. La maison est équipée d'une alarme avec caméra et d'un portail électrique avec interphone. Possibilité de séparer 3 parcelles de 1000 m² de terrain constructible à viabiliser. Pour tout renseignement et visite contacter Mme CALDERONI Sandra au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626

Descriptif du bien

Code postal 38730


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1954


Terrain arboré OUI


Prix de vente 432 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 552 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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