11 B rue Conrad KILLIAN 38950, St martin le vinoux

Au Calme sur un secteur verdoyant

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Maison 140 m² - 5 pièces - Saint-Martin-Le-Vinoux (38950)

  • Prix
  • 405 000
  • Ref 680
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE, Saint Martin le Vinoux, Au calme à la fin d'une impasse sur un secteur verdoyant. Coup de Coeur assuré pour cette jolie maison d'environ 140 m² avec beaucoup de charme sur un terrain de 580 m² . Au Rez-de-chaussée : Une belle entrée aménagée d'environ 13 m², lumineux salon / séjour de 25 m², une cuisine équipée et séparée d'environ 13 m² , grand balcon exposé au sud, auquel on accède depuis le séjour où vous pourrez apprécier vos petits déjeuners en toute tranquillité avec une magnifique vue sur le Vercors ! Deux belles chambres, un wc séparé, une salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne. Au sous-sol : une entrée individuelle donnant sur une pièce de vie avec petit coin cuisine d'environ 24 m², une grande chambre d'environ 15 m² avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche et WC. 2 garages avec porte électrique, Cave, Atelier. Possibilité de créer facilement deux habitations séparées. Chauffage au fuel avec chaudière à condensation récente - pompe à chaleur - huisseries double vitrage récentes avec volets roulants électriques - Alarme avec caméra - Combles Aménageables ! A l'extérieur: le terrrain est clos et arboré sur deux niveaux, on y retrouve deux jolies terrasses, sapins et arbres fruitiers. A proximité: Tram E et commerces à 6 minutes à pied, accès à l'autoroute en 5 minutes ! Idéale pour une famille, qui souhaite profiter du calme, tout en gardant la commodité des transports en commun et l'accès à l'autoroute. Pour tout renseignement et visites contacter Mme CALDERONI Sandra au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626

Descriptif du bien

Code postal 38950


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 580 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Massif


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1972


copropriété NON


Prix de vente 405 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 826 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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