11 B rue Conrad KILLIAN 38950, St martin le vinoux

MAISON PLAIN PIED - A 700 Mètres DU LAC

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Villa 120 m² - 5 pièces - Bilieu (38850)

  • Prix
  • 425 000
  • Ref 706
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Description de l'offre

Coup de coeur assuré ! Cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables + véranda sur son magnifique terrain clos et arboré de 2270 m² constructible vous offrira à la fois bien- être et confort, sur un secteur très recherché entre Grenoble et Lyon. Au coeur de la nature, avec une vue imprenable sur le lac qui se situe à 700 mètres et moins de 10 minutes à pied - une plage privée pour les habitants - vous retrouverez également à proximité : commerces, bus et l'accès à l'autoroute. La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec placard aménagé, un lumineux salon / séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert et baie vitrée donnant accès à la terrasse où vous pourrez profiter du calme, du chant des oiseaux et d'une jolie vue sur le lac. La cuisine équipée est spacieuse, avec de nombreux rangements et un cellier. La maison dispose d'une véranda d'environ 20 m² . Le coin nuit se compose de quatre chambres dont deux avec vue sur le lac, un grand dressing, une belle salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviettes, un toilette. En annexe: Un Atelier de 20 m² avec mezzanine - Une jolie cave semi enterrée - Grand double garage de 90 m² avec toit terrasse végétalisé, actuellement aménagé comme potager en permaculture - Arbres fruitiers : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, etc..., source, sentier de balade en forêt accessible directement du jardin. Le terrain est piscinable. Façade rénovée récemment - Toiture en excellent état - Chauffage central par aérothermie réversible avec climatisation - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques - bonne connection internet ADSL, vous retrouverez également un arrêt de bus pour le collège et le lycée à 4 minutes à pieds, école primaire, maternelle, commerces, pharmacie et médecins à 2 minutes en voiture - Autoroute A48 accessible en dix minutes! Pour tout renseignement et visite contacter Mme CALDERONI Sandra au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626

Descriptif du bien

Code postal 38850


Ville Bilieu


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 2 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue LAC


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 156 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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