- Prix
- 246 000 €
- Ref 737
Exclusivité, Cours Jean Jaures. Beau potentiel pour cette maison de ville sur deux niveaux d'environ 138 m² habitables sur 405 m² de terrain. Elle se compose : En Rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec placards aménagés donne accès à l'habitation à l'étage. Il permet également d'accéder à une pièce de 22 m² faisant office de bureau avec entrée indépendante, une salle d'eau avec douche et toilette, une grande buanderie de 11 m², chaufferie, et un grand garage avec rangements. A l'étage : un salon / séjour d'environ 30 m² donnant accès à une magnifique véranda d'environ 18 m² avec une jolie vue sur le Vercors, une grande cuisine avec également un accès à la veranda. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, une belle salle de bains avec baignoire et sèche serviette, un toilette séparé. A l'extérieur : un atelier d'environ 40 m² avec accès à une cave - Le terrain est clos, une cour de 150 m² environ devant la maison et 130 m² à l'arrière avec jardin. Cette maison pourrait parfaitement convenir: à une activité libérale au rez de chaussée et partie habitation à l'étage, à un investisseur ou à une grande famille. Prévoir travaux : Huisseries double vitrage à l'étage, simple vitrage sur les locaux en RDC, chauffage central au fuel (ancienne chaudière ) , cuisine et salle d'eau à moderniser. Taxe foncière: 1870 €uros. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun . Pour plus de renseignements et visites contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 236 000 € hors honoraires soit 4.3 % du prix de vente. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626 DPE réalisé selon l'ancienne méthode, version 2.
Code postal 38130
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 406 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 1 818 €
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