11 B rue Conrad KILLIAN 38950, St martin le vinoux

A saisir Proche Gare et Tram B

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Studio 18 m² - 1 pièce - Grenoble (38000)

  • Prix
  • 69 000
  • Ref 747
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Idéal Investisseur!! A proximité Tram B et gare de Grenoble, Rue du Vercors : Studio d’une surface totale habitable d’environ 18 m², situé au 3è étage avec ascenseur d’une résidence étudiante de 230 lots. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d’eau avec douche et un toilette. charges 38 € / mois comprenant eau froide dont 31 € récupérables sur le locataire. Place de parking privative en sous-sol. Taxe foncière : 612 € / Chauffage individuel électrique / huisserie double vitrage récent. La résidence est équipée d'une laverie, d'un local à vélos et d'une consiergerie. Studio en bon état. Pour tout renseignement et visites contacter Mme CALDERONI Sandra au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 65 000 € hors honoraires soit 6 % du prix de vente. Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 200 € et 400 € par an. DPE D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris). Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626

Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 18 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1991


Copropriété OUI


nombre de lots 230


Quote Part annuelle des charges 480 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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