11 B rue Conrad KILLIAN 38950, Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement T3 54,74 m² - 2ème étage

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Appartement 54.74 m² - 3 Pièces - Saint-Martin-Le-Vinoux (38950)

  • Prix
  • 95 000
  • Ref M758
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE : Investisseur ou primo-accédant, venez découvrir en exclusivité cet agréable T3 lumineux de 54,74 m², au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 20 lots. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte avec loggia, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres séparées avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Chauffage électrique assuré par une climatisation réversible. A 5 minutes à vélo de la Presqu'île - Accès commerces et Arrêt ligne E Horloge à l'angle de la copropriété. Montant estimé des coûts annuels d’énergie (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 830 € et 1 190 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Ravalement à prévoir Charges prévisionnelles annuelles : 550 € TF 2021 : 861 € Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° ADC 3801 2021 000 000 974

Descriptif du bien

Code postal 38950


Surface habitable (m²) 54,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 549,25 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 95 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 46 €


Taxe foncière annuelle 861 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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