11 B rue Conrad KILLIAN 38950, Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement T3 54,74 m² - 2ème étage

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Appartement 54.74 m² - 3 Pièces - Saint-Martin-Le-Vinoux (38950)

  • Prix
  • 95 000
  • Ref M758
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE : Investisseur ou primo-accédant, venez découvrir en exclusivité cet agréable T3 lumineux de 54,74 m², au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 20 lots. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte avec loggia, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres séparées avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol. Chauffage électrique assuré par une climatisation réversible. A 5 minutes à vélo de la Presqu'île - Accès commerces et Arrêt ligne E Horloge à l'angle de la copropriété. Montant estimé des coûts annuels d’énergie (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 830 € et 1 190 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Ravalement à prévoir Charges prévisionnelles annuelles : 550 € TF 2021 : 861 € Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° ADC 3801 2021 000 000 974
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 38950


Surface habitable (m²) 54,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 549,25 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 95 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 46 €


Taxe foncière annuelle 861 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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