11 B rue Conrad KILLIAN 38950, Saint-Martin-le-Vinoux

spacieux T1 équipé et fonctionnel

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Appartement 42 m² - 2 Pièces - Grenoble (38000)

  • Prix
  • 94 000
  • Ref 766
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

La Bajatière, Chemin du chapitre, Venez découvrir ce beau T1 fonctionnel d'environ 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence tres bien entretenue ( 57 lots ), sécurisée par digicode et interphone. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, une très belle pièce de vie d'environ 24m², aménagée d'une  cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un jolie coin salon de 10 m² - une chambre d'environ 10 m² disposant d'un grand placard intégré - une salle de bains avec toilette. Huisserie double vitrage - radiateurs de 2015, électricité refaite en 2015, DPE D - FIBRE -  Pas de travaux à prévoir (hors peinture). L'appartement bénéficie également d'une cave privative de 3.5 m² et d'une place de parking privative en sous-sol . Local à vélo, parking facile, espaces verts. A proximité: campus, écoles primaire, maternelle, collège, lycée, Halte garderie, bus C4 à 2 minutes et tram A à 10 minutes à pied. Chauffage individuel basse température au gaz. Charges annuelles : 810 € (incluant l'eau froide et l'entretien chaudière). Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com , Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626 Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 630€ et 910 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 38000


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.47


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 801,48 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 94 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 1 181 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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