11 B rue Conrad KILLIAN 38950, Saint-Martin-le-Vinoux

GRAND T1 43 m² AVEC TERRASSE

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Appartement 43 m² - 1 pièce - Claix (38640)

  • Prix
  • 164 000
  • Ref 769
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Idéal premier achat ou investissement : Au coeur du village, dans résidence de 2013 Le PArc Sorel 36 Rue BEYLE STENDHAL (28 appartements) : Grand T1 en très bon état - 43 m² et terrasse exposition est de 12 m². Belle pièce de vie de 32 m² dotée d'une cuisine en partie équipée (four-hotte-table cuisson) et donnant accès à la terrasse - Un espace nuit a été aménagé avec des panneaux modulables. Le hall d'entrée dispose d'un vaste placard - la salle de bains est très spacieuse, aux normes PMR. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation entretenue chaque année). L'appartement dispose d'un visiophone et de volets roulants électriques. La résidence est sécurisée et fermée - Parking collectif dans la copropriété. La quote part annuelle des charges est de 736 euros. La taxe foncière de 1091 euros. Un box sécurisé en sous-sol est disponible en plus dans la résidence. DPE réalisé le 02/01/2023 : Les coûts annuels d'énergie se situent entre 440 €uros et 630 €uros sur les 5 usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 38640


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 736 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 164 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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