11 B rue Conrad KILLIAN 38950, Saint-Martin-le-Vinoux

GRAND T1 43 m² AVEC TERRASSE

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Appartement 43 m² - 1 pièce - Claix (38640)

  • Prix
  • 164 000
  • Ref 769
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Idéal premier achat ou investissement : Au coeur du village, dans résidence de 2013 Le PArc Sorel 36 Rue BEYLE STENDHAL (28 appartements) : Grand T1 en très bon état - 43 m² et terrasse exposition est de 12 m². Belle pièce de vie de 32 m² dotée d'une cuisine en partie équipée (four-hotte-table cuisson) et donnant accès à la terrasse - Un espace nuit a été aménagé avec des panneaux modulables. Le hall d'entrée dispose d'un vaste placard - la salle de bains est très spacieuse, aux normes PMR. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation entretenue chaque année). L'appartement dispose d'un visiophone et de volets roulants électriques. La résidence est sécurisée et fermée - Parking collectif dans la copropriété. La quote part annuelle des charges est de 736 euros. La taxe foncière de 1091 euros. Un box sécurisé en sous-sol est disponible en plus dans la résidence. DPE réalisé le 02/01/2023 : Les coûts annuels d'énergie se situent entre 440 €uros et 630 €uros sur les 5 usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 38640


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 736 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 164 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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