11 B rue Conrad KILLIAN 38950, Saint-Martin-le-Vinoux

3 PIÈCES 80 m² - Rez-de-jardin - avec garage et cave

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Appartement 80.29 m² - 3 Pièces - Sassenage (38360)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref 776
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un endroit calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T3 de 80 m2 situé en rez-de-jardin. Vous serez séduits par son agréable terrain clos et arboré d’environ 200 m², orienté sud/Est et donnant sur un parc. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placard aménagé, un salon / séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard, une salle d’eau de 5 m² et WC séparé. Proche des écoles, transports et commerces, l'appartement est situé dans une résidence de 1994 très bien entretenue. Il est sécurisé par un interphone à l’entrée de la résidence ainsi qu’à l’entrée du bâtiment. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est individuel. Un garage de 15m² avec mezzanine et une cave de 3 m² complètent ce bien. Un local à vélo ainsi que de nombreuses places de parking sont à votre disposition. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 lots principaux répartis sur 4 bâtiments Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1037 € TF 2020 : 1410 € DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1150 € et 1590 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 38360


Surface habitable (m²) 80,29 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.10


Exposition SUD-EST


Année de construction 1994


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 52


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 036,63 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 86,39 €


Taxe foncière annuelle 1 410 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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