- Prix
- 260 000 €
- Ref 776
Dans un endroit calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T3 de 80 m2 situé en rez-de-jardin.
Vous serez séduits par son agréable terrain clos et arboré d’environ 200 m², orienté sud/Est et donnant sur un parc.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placard aménagé, un salon / séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard, une salle d’eau de 5 m² et WC séparé.
Proche des écoles, transports et commerces, l'appartement est situé dans une résidence de 1994 très bien entretenue. Il est sécurisé par un interphone à l’entrée de la résidence ainsi qu’à l’entrée du bâtiment. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est individuel.
Un garage de 15m² avec mezzanine et une cave de 3 m² complètent ce bien. Un local à vélo ainsi que de nombreuses places de parking sont à votre disposition.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62 lots principaux répartis sur 4 bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1037 €
TF 2020 : 1410 €
DPE : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1150 € et 1590 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 38360
Surface habitable (m²) 80,29 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 52
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 036,63 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 86,39 €
Taxe foncière annuelle 1 410 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre