- Prix
- 162 000 €
- Ref 777
Résidence Arc en ciel Secteur calme et verdoyant. Vous serez séduit par ce LUMINEUX T4 TRAVERSANT, situé au 4ème étage avec ascenceur d'une résidence très bien entretenue.
Cet appartement d'environ 78 m² se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placard aménagé, donnant sur l’ensemble de la pièce de vie de 36 m² où l’on retrouve : une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée avec Ilot central et de nombreux rangements, un beau salon / séjour équipé d'une large baie vitrée avec porte coulissante donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter d’une agréable vue sur les massifs et d'un repas entre amis. On retrouve également une chambre à côté de l'entrée et le coin nuit se compose d’un couloir desservant deux chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Porte d’entrée blindée - visiophone - Huisseries double vitrage récent avec volets roulants électriques - Store-banne sur le balcon.
L’appartement dispose d’une cave en sous-sol équipée d'une prise et d’éclairage.
La résidence est sécurisée et est équipée de caméras vidéo-surveillance, elle dispose d’un local à vélos, d' un agréable espace vert avec des bancs pour profiter de la nature, de nombreuses places de parking sont à disposition.
L’accessibilité en voiture est excellente : à deux minutes de la sortie d'auto-route pour rejoindre Grenoble, Chambéry ou Sisteron. Toutes les commodités de proximité sont dans un rayon de 1km maximum. Le centre commercial de l'Espace Comboire est à trois minutes en voiture. Ecoles maternelles, primaires et collège toutes à moins de deux minutes à pied. Ligne de Bus C2 et 25 à 600 mètres.
Charges de copropriété 200 € / mois comprenant Eau froide, Eau chaude, Chauffage et entretien général / Taxe foncière 1465 € - copropriété de 160 Lots.
Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com , Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 626 Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 740 € et 1040 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 38800
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue MASSIFS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Lot n° 707
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 162 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 201 €
Taxe foncière annuelle 1 466 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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