- Prix
- 159 000 €
- Ref 795
A SAISIR Boulevard de l'Esplanade, idéalement situé: Tram E à 1 minute à pied, IUT de Grenoble, Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied et accès direct à l'autoroute.
Appartement Traversant EST-OUEST, de type T3, transformé en T4, d’environ 65 m² entièrement meublé. Situé au 2-ème étage d’une copropriété des années 1964. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie d’environ 14m² donnant sur un large balcon avec une jolie vue le Vercors, une chambre de 10 m² avec également un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un balcon d’environ 3 m² exposé à l’EST avec une vue sur la Bastille, deux chambres avec placard aménagé, une petite salle d’eau joliment rénovée et un toilette séparé. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Parking à emplacement libre devant la résidence. Charges : 72 € / mois incluant l' eau froide dont 42 € répercutables sur le locataire. L’appartement est actuellement loué en meublé à la chambre : 350 € / mois la chambre, soit 1050 € / mois de revenu locatif. Fin de bail en 2025 et 2026.
Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 62
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 1110 € et 1540 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 64,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue VERCORS
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1964
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 874 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 552 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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