SARAH CHARRIER Négociatrice
Télécharger la fiche
Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.12 m²

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
195 000 € Référence 800

A propos de ce bien

Vous serez séduits par cet appartement 3 pièces dans une résidence récente de 2018, LE CITY LINK - Rue du 26 mai 1944 - T3 de 59 m² au 2ème étage avec ascenseur, exposition sud-est. L'appartement se compose d'une pièce de vie (Séjour / cuisine) de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un cellier extérieur de 2m², d'une salle de bains avec fenêtre de 5 m² et de 2 chambres de 12 m² avec placard et 9 m². Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Un arrêt de tram se trouve au pied de l'immeuble : Centre-ville de Grenoble accessible en 10 mn en tram / Presqu'ile scientifique accessible en 10 mn à vélo.

La copropriété dispose d'un parc privatif avec jardin partagé.

Un garage aménagé avec étagères de 15 m² est proposé en sus à 15 000€

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 48 appartements répartis en 2 montée (montée A : Rue du 26 mai 1944 et montée B : avenue Général Leclerc), cet appartement fait partie de la montée A.

Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1352 €

TF 2023 : 1326 €

DPE : C

Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): Entre 290 € et 440 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 59,12 m²
  • carrez 59,12 m²
  • séjour 29,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 112,65 €
Taxe foncière annuelle 1 326 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires