SARAH CHARRIER Négociatrice
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Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 23.94 m²

Grenoble (38000)
80 500 € Référence 801

A propos de ce bien

A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR et FACE A LA PRESQU'ILE - Saint Martin Le Vinoux : Résidence LE LATINO - 3 rue Conrad Killian - T1 de 23,94 m² au 2ème étage (avec ascenseur), Résidence récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce principale de 16 m² avec kitchenette équipée (frigo + plaque de cuisson), d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'une entrée de 4 m². Double vitrage PVC. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone.

L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'une laverie. Il se situe à côté du tram E - arrêt "Hôtel de Ville".

Actuellement loué non meublé : 426,86 € (Charges comprises : 20,92€)

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 67 lots

Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 636,46 €

TF 2023 : 656 €

DPE : E

CLasse énergétique D applicable à compter du 01/07/2024 suite à la réforme gourvernementale.

Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): Entre 460 € et 680 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 23,94 m²
  • carrez 23,94 m²
  • séjour 15,79 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier AUTOUR DE GRENOBLE
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 500 €
Charges 53,04 €
Taxe foncière annuelle 656 €

Calcul des mensualités

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