SANDRA CALDERONI Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.81 m²

Grenoble (38000)

145 000 € Référence 804

A propos de ce bien

A VENDRE : Lumineux T2 de 59 m² avec beaux volumes - Idéal investisseur

Adresse: 10 Rue Diderot, 1er étage avec ascenseur

Description: Ce lumineux T2 de 59 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre des espaces généreux et un agencement pratique. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, vous menant vers une cuisine équipée séparée, comprenant réfrigérateur, cuisinière et lave-linge pour un confort optimal.

La spacieuse chambre de 15 m² offre un espace de repos confortable, tandis que le séjour avec parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent ce bien.

Caractéristiques:

Double vitrage PVC
Chaudière gaz
Cave en sous-sol

Autres informations: L'isolation et la façade ont été votées et déjà payées par le vendeur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges annuelles s'élèvent à 753 euros et la taxe foncière est de 1423 euros.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Ancienne version

Honoraires d'agence: À la charge du vendeur

Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif, ainsi que pour ceux qui recherchent un appartement lumineux et bien agencé pour y vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail: scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 62

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 59,81 m²
carrez 59,81 m²
séjour 18,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1938
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Ouest
1er étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
quartier EUROPOLE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 1 423 €

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