Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.96 m²

A VENDRE à SAINT MARTIN LE VINOUX : Résidence LES COTTAGES - 12 rue Conrad Killian - Appartement T5 transformé en T4 de 75 m² au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un grand salon/séjour de 29m², d'une cuisine séparée de 7m², d'une loggia de 1m², d'une salle d'eau de 3m² et de 3 chambres de 9, 11 et 12 m². De nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé au pied du Tram E "Hôtel de Ville" et proche de toutes les commodités. L'appartement est très bien ensoleillé et sa vue est dégagée, il saura vous charmer. Des travaux sur l'ensemble sont à prévoir.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 156 lots dont 60 appartements

Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 932 €

Travaux de ravalement : Votés et seront pris en charge par la propriétaire. De plus, une aide "Ma Prime Rénov' Copro (ANAH) d'environ 20000€ sera reversée à la fin des travaux aux nouveaux propriétaires.

Garage en sus possible.

TF 2023 : 1366 €

DPE : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1120 € et 1570 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562